АРР

Category: Новости

  • Налог на имущество за 2025 год — заплатить до 1 декабря 2026

    Налог на имущество за 2025 год — заплатить до 1 декабря 2026

    Новости · налоги

    Налог на имущество за 2025 год — заплатить до 1 декабря 2026

    Собственникам квартир, домов, комнат и гаражей нужно уплатить налог на имущество физических лиц за 2025 год не позднее 1 декабря 2026 года (ст. 409 НК РФ). Налоговое уведомление ФНС рассылает заранее — через личный кабинет или почтой. Разбираем, что важно проверить.

    1 декабрякрайний срок уплаты, 2026
    кадастрбаза расчёта налога
    ст. 409НК РФ

    Что важно знать

    • Налог считает ФНС сама — по кадастровой стоимости объекта и ставке, установленной в вашем регионе; сумма приходит в уведомлении.
    • Проверьте уведомление. Убедитесь, что учтены все ваши объекты и применены положенные льготы и вычеты (например, необлагаемые метры).
    • Купили или продали квартиру в 2025 году? Налог начисляется пропорционально числу месяцев владения — проверьте, что период посчитан верно.
    • Удобнее платить через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС или через Госуслуги.

    Продавали недвижимость в 2025 году?

    Помимо налога на имущество, при продаже может возникнуть НДФЛ. Когда он платится и как его уменьшить — в статье «Налог с продажи квартиры», а прикинуть сумму поможет калькулятор налога с продажи.

    Открыть калькулятор →

    Источник: Налоговый кодекс РФ, ст. 409; ФНС России, nalog.gov.ru. Материал носит справочный характер и не заменяет налоговую консультацию.

  • Семейная ипотека в 2026 году: ставка 6% и продление до 2030 года

    Семейная ипотека в 2026 году: ставка 6% и продление до 2030 года

    Новости · ипотека

    Семейная ипотека в 2026 году: ставка 6% и продление до 2030 года

    Государственная программа «Семейная ипотека» сохраняет ставку до 6% годовых и продлена до конца 2030 года. На фоне высокой ключевой ставки ЦБ это остаётся главным способом взять доступный жилищный кредит. Разбираем условия и лимиты.

    6%льготная ставка
    2030программа продлена до конца года
    12 / 6 млнлимит: столицы / регионы

    Основные условия

    • Ставка — до 6% годовых. Решение о возможном изменении условий планируется не ранее 1 октября 2026 года.
    • Лимит кредита по льготной ставке — до 12 млн ₽ в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 6 млн ₽ в остальных регионах.
    • Комбинированная ипотека. Если жильё дороже лимита, на сумму сверх лимита банк начисляет рыночную ставку; общий кредит может достигать 30 млн ₽ для столичных регионов и 15 млн ₽ для остальных.

    Планируете покупку в ипотеку?

    Как проходит ипотечная сделка, какие деньги когда передаются и что добавляется в договор — в статье «Как проходит сделка с ипотекой». Договор с ипотекой можно собрать в конструкторе на странице «Договор купли-продажи квартиры».

    Как устроена ипотечная сделка →

    Источник: госпрограмма «Семейная ипотека» (Постановление Правительства РФ № 1711; оператор — ДОМ.РФ). Условия могут уточняться — сверяйтесь с актуальными правилами программы и вашим банком. Материал носит справочный характер.

  • Госпошлина за регистрацию недвижимости в 2026 году: сколько платить

    Госпошлина за регистрацию недвижимости в 2026 году: сколько платить

    Новости · регистрация

    Госпошлина за регистрацию недвижимости в 2026 году: сколько платить

    Государственная пошлина за регистрацию права собственности и сделок с недвижимостью в 2026 году составляет 4 000 ₽ для физических лиц и 44 000 ₽ для юридических лиц. Размеры установлены Налоговым кодексом (ст. 333.33 НК РФ). Разбираем, кто и как её платит при сделке.

    4 000 ₽физлица — регистрация права
    44 000 ₽юрлица
    ст. 333.33НК РФ

    Пошлина — это оплата работы Росреестра за внесение записи в ЕГРН о переходе права. Без её уплаты регистрацию не проведут, а без регистрации покупатель не станет собственником.

    Кто и как платит

    • Обычно платит покупатель — как сторона, к которой переходит право (если стороны не договорились иначе).
    • Несколько собственников — каждый перечисляет пошлину за себя, со своим паспортом, пропорционально своей доле.
    • Дом с земельным участком — это два объекта, поэтому пошлина платится двумя отдельными платежами.
    • Несколько объектов — за каждый объект отдельная платёжка.

    Готовите сделку?

    Порядок расчётов, передачи и регистрации мы закладываем в договор. Соберите договор купли-продажи квартиры или земельного участка в конструкторе, а передачу оформите актом приёма-передачи.

    Собрать договор →

    Источник: Налоговый кодекс РФ, ст. 333.33; Росреестр, rosreestr.gov.ru. Размеры пошлин могут уточняться — сверяйтесь с актуальной редакцией НК РФ. Материал носит справочный характер и не заменяет юридическую консультацию.

  • ЦБ сохранил ключевую ставку 14%: что это значит для ипотеки

    ЦБ сохранил ключевую ставку 14%: что это значит для ипотеки

    Новости · ипотека

    ЦБ сохранил ключевую ставку 14%: что это значит для ипотеки

    Совет директоров Банка России 11 сентября 2026 года сохранил ключевую ставку на уровне 14,00% годовых. Следующее заседание по ставке назначено на 23 октября 2026 года. Разбираем, как это влияет на покупку квартиры в кредит.

    14%ключевая ставка ЦБ
    11.09.2026решение совета директоров
    23.10.2026следующее заседание

    По данным Банка России, ключевая ставка осталась прежней на фоне сохраняющихся проинфляционных рисков. Ставка ЦБ — это ориентир для банков: от неё зависит стоимость рыночной ипотеки и вкладов.

    Как ставка влияет на ипотеку

    • Рыночная ипотека остаётся дорогой. Ставки по обычным (не льготным) программам следуют за ключевой, поэтому платёж по кредиту высокий.
    • Льготные программы — главный способ. Семейная и другие субсидируемые программы дают ставку заметно ниже рыночной, и при высокой ключевой их роль только растёт.
    • Первоначальный взнос и срок. Чем больше свой взнос, тем меньше переплата — при дорогой ставке это особенно важно.

    Планируете сделку с ипотекой?

    Как проходит ипотечная сделка, какие деньги когда передаются и что добавляется в договор — разобрали в статье «Как проходит сделка с ипотекой». А собрать договор с ипотекой можно в конструкторе на странице «Договор купли-продажи квартиры».

    Как устроена ипотечная сделка →

    Источник: Банк России, cbr.ru (решение от 11.09.2026). Материал носит справочный характер и не является финансовой или юридической консультацией.