Проверка недвижимости

Проверить квартиру с ИИ

Открытые данные объекта + анализ рисков по документам

  • Разберём адрес, площадь и кадастр из вашей выписки ЕГРН
  • Разберём выписку ЕГРН / договор через ИИ
  • Покажем, какие реестры ещё нужны (ФССП, банкротство и др.)
Проверка — 6 ₽ или бесплатно при подписке «Про» / «Бизнес»
Загрузить файл

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы загрузить файл

Максимум 25 МБ · до ~18 страниц

Открытые данные: адрес, площадь, кадастровая стоимость (без собственника).

Анализ выполняется ИИ (DeepSeek) и не является юридической консультацией. Сверяйте данные с актуальной выпиской ЕГРН.

Откуда берём данные

Основа проверки — разбор вашей выписки ЕГРН и договора искусственным интеллектом. Ниже — полная связка для «жёсткой» проверки перед сделкой.

  • Кадастровая карта Росреестра — адрес, площадь, кадастровая стоимость по кадастру/адресу (Росреестр ограничил авто-запросы) ограничено
  • ЕГРН / Росреестр — собственники, обременения, история прав через загрузку выписки частично
  • ФССП — исполнительные производства по ФИО + дате рождения собственников план
  • ЕФРСБ / Федресурс — банкротство физлиц и юрлиц план
  • Реестр залогов ФНП — залог движимого / ипотека вне ЕГРН план
  • ГИС ЖКХ — долги по ЖКУ (если доступен адрес/ЛС) план
  • Суды / арбитраж — споры по объекту и сторонам план
2–5 минПроверка вместо часов у юриста
Кадастр + ЕГРНОткрытые данные и разбор выписки
ОнлайнБез визитов и очередей

Как это работает?

  1. 1Найдите объект по кадастровому номеру или адресу и при желании загрузите выписку ЕГРН
  2. 2ИИ сверит открытые данные с текстом документов и оценит риски
  3. 3Получите отчёт и чек-лист: что ещё запросить в ФССП, ЕГРН, Федресурсе

Посмотрите, что скрыто в документах по квартире

До проверки

  • Сложный юридический язык
  • Скрытые обременения
  • Несоответствия в выписке
  • Риски, которые легко пропустить

После проверки ИИ

  • Структурированный отчёт
  • Комментарии простым языком
  • Собственники и доли (из выписки)
  • Рекомендации и список реестров