Новости · регистрация
Госпошлина за регистрацию недвижимости в 2026 году: сколько платить
Государственная пошлина за регистрацию права собственности и сделок с недвижимостью в 2026 году составляет 4 000 ₽ для физических лиц и 44 000 ₽ для юридических лиц. Размеры установлены Налоговым кодексом (ст. 333.33 НК РФ). Разбираем, кто и как её платит при сделке.
Пошлина — это оплата работы Росреестра за внесение записи в ЕГРН о переходе права. Без её уплаты регистрацию не проведут, а без регистрации покупатель не станет собственником.
Кто и как платит
- Обычно платит покупатель — как сторона, к которой переходит право (если стороны не договорились иначе).
- Несколько собственников — каждый перечисляет пошлину за себя, со своим паспортом, пропорционально своей доле.
- Дом с земельным участком — это два объекта, поэтому пошлина платится двумя отдельными платежами.
- Несколько объектов — за каждый объект отдельная платёжка.
Готовите сделку?
Порядок расчётов, передачи и регистрации мы закладываем в договор. Соберите договор купли-продажи квартиры или земельного участка в конструкторе, а передачу оформите актом приёма-передачи.
Источник: Налоговый кодекс РФ, ст. 333.33; Росреестр, rosreestr.gov.ru. Размеры пошлин могут уточняться — сверяйтесь с актуальной редакцией НК РФ. Материал носит справочный характер и не заменяет юридическую консультацию.
Остались вопросы по вашей ситуации?
Задайте вопрос ИИ-юристу по недвижимости — ответит по вашему случаю. Сложные вопросы мы передадим живому юристу, а ответ придёт в ваш личный кабинет.
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы задать вопрос юристу — это бесплатно.