Договор задатка при покупке квартиры

Договор задатка

при намерении заключить договор купли-продажи недвижимости · шаблон АРР

г. ________________________   «___» ______________ 20__ г.

Получатель задатка (Продавец):
______________________________________________________________________________________,
паспорт ______ № ____________, выдан ________________________________ «___» ______________ ______ г.,
зарегистрирован(а): ________________________________________________________________.

Вноситель задатка (Покупатель):
______________________________________________________________________________________,
паспорт ______ № ____________, выдан ________________________________ «___» ______________ ______ г.,
зарегистрирован(а): ________________________________________________________________.

1. Предмет

1.1. Покупатель передаёт, а Продавец принимает задаток в сумме ________________ (________________________________________________________________) рублей в счёт исполнения обязательств по будущему договору купли-продажи Объекта:

• адрес: ________________________________________________________________;
• кадастровый номер: ________________________________;
• ориентировочная цена сделки: ________________ рублей.

1.2. Задаток вносится в подтверждение заключения соглашения и в обеспечение его исполнения (ст. 380 ГК РФ).

2. Срок и условия основной сделки

2.1. Основной договор купли-продажи Стороны обязуются заключить не позднее «___» ______________ 20__ г.

2.2. Порядок оплаты по основной сделке: ________________________________________________.

2.3. Место подписания основного договора: ________________________________________________.

3. Последствия неисполнения (ст. 381 ГК РФ)

3.1. Если за неисполнение отвечает Покупатель, задаток остаётся у Продавца.

3.2. Если за неисполнение отвечает Продавец, он уплачивает Покупателю двойную сумму задатка.

3.3. Сверх того, Сторона, ответственная за неисполнение, возмещает другой Стороне убытки с зачётом суммы задатка, если иное не предусмотрено соглашением.

3.4. При прекращении обязательства до начала исполнения по соглашению Сторон либо вследствие невозможности исполнения задаток возвращается.

4. Порядок передачи денег

4.1. Задаток передан: ☐ наличными / ☐ переводом на счёт ________________ / ☐ иным способом: ____________.

4.2. Факт передачи подтверждается настоящей подписью Сторон и ☐ распиской / ☐ платёжным поручением.

5. Заключительные положения

5.1. Договор составлен в двух экземплярах.

5.2. Споры разрешаются в соответствии с законодательством РФ.

Продавец: ____________________ / ________________ /
Покупатель: ____________________ / ________________ /

Шаблон АРР (уникальная редакция). Типовой рабочий бланк для самостоятельной подготовки сделки. Не является юридической консультацией и не заменяет нотариуса. Перед подачей в МФЦ/Росреестр проверьте данные по выписке ЕГРН и паспортам. Для автозаполнения по документам используйте генератор на сайте АРР.