Главная → Калькулятор долей по материнскому капиталу
Рассчитайте, какую долю в квартире или доме нужно выделить каждому ребёнку и супругу при использовании материнского капитала. Калькулятор считает по правилу Верховного суда — из суммы маткапитала — и подбирает удобную дробь для соглашения.
Доля каждого члена семьи = сумма маткапитала ÷ стоимость жилья ÷ количество членов семьи (оба родителя и все дети). Пример: квартира 4 000 000 ₽, маткапитал 690 000 ₽, семья из 4 человек — каждому не меньше 690 000 ÷ 4 000 000 ÷ 4 = 4,31%, то есть округлённо 1/23 (4,35%). Остальное — собственнику.
Дробь округляют только в пользу детей — в большую сторону. Калькулятор подбирает самую простую дробь, которая не меньше точной доли, чтобы её было удобно вписать в соглашение и в выписку ЕГРН.
Если маткапитал погасил часть ипотеки, в расчёт берут полную стоимость жилья по договору и сумму маткапитала, направленную на погашение. Доли выделяют после снятия обременения.
Да, закон устанавливает только минимум. Многие семьи выделяют детям равные доли со взрослыми.
От маткапитала. Верховный суд разъяснил: доли детей определяются пропорционально средствам маткапитала, а не всей стоимости жилья.
Составить соглашение о выделении долей и подать его на регистрацию в МФЦ. Соглашение можно составить онлайн прямо отсюда.