Главная → Договор дарения дома с земельным участком

Договор дарения дома с земельным участком

Дом и земельный участок под ним дарятся одним договором — по принципу единства судьбы земли и строения. Составьте договор дарения дома онлайн — с описанием дома и участка, кадастровыми номерами и степенью родства.

Что понадобится

• Паспорта дарителя и одаряемого
• Выписки ЕГРН на дом и на земельный участок
• Документы о родстве (для освобождения от налога)

Частые вопросы

Можно ли подарить дом без участка?

Нет, если участок принадлежит дарителю: дом и земля под ним отчуждаются вместе (ст. 35 ЗК РФ).

Нужен ли нотариус?

Если дарится целый дом с участком между взрослыми — нет, достаточно простой письменной формы. При дарении доли — нотариус обязателен.

Платит ли одаряемый налог?

Близкие родственники не платят. Остальные — 13% от кадастровой стоимости дома и участка.

Другие договоры